התחדשות עירונית, בראש שקט.

בדרך כלל לא. החברה המארגנת (אנחנו) לא גובה מהדיירים תשלום, אלא דמי ארגון וניהול המגיעים במלואם מהיזם שבונה את הפרויקט ונבחר על ידכם. עבורכם התהליך הוא ללא עלות.

זה משתנה. פרויקטים של תמ״א 38/1 (חיזוק) יכולים לקחת כ־12-48 חודשים. פרויקטים של תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) או פינוי-בינוי עשויים לקחת יותר, תלוי במורכבות ההיתרים, הרישוי, התכנון ועוד.

לא. הנכס שלכם נשאר שלכם – אתם למעשה מחליפים אותו ("עסקת קומבינה") בדירה חדשה, גדולה יותר וטובה יותר באותו המקום. אנו מוודאים שתקבלו דירה דומה בגודלה (עם תוספות) ותנאיה, אם לא טובה יותר באופן משמעותי.

תמ"א 38 מיועדת לחיזוק מבנים קיימים (תמ"א 38/1) או להריסת בניין בודד ובנייתו מחדש (תמ"א 38/2). פינוי-בינוי הוא תהליך רחב הרבה יותר, ברמת המתחם, שבו מפנים מספר בניינים יחד כדי לבנות שכונה חדשה עם תשתיות מתקדמות. אנו נבצע עבורכם בדיקת היתכנות ראשונית כדי להבין מה הפתרון הנכון ביותר עבור הבניין שלכם.